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洛江明明在泉州市区,可为何沦为“穷区”发展垫底?

2022-09-13 18:46:59 2592

摘要:#泉州##泉州爆料##福建##洛江##房产#泉州一直都是福建经济的领头羊,经济总量连续22年全省第一,让很多泉州人为之骄傲。可一谈到泉州的洛江区,就有很多人连连摇头:洛江区明明就在泉州市区内,可为何这么多年下来,洛江区的GDP(除了开发区)...

#泉州##泉州爆料##福建##洛江##房产#

泉州一直都是福建经济的领头羊,经济总量连续22年全省第一,让很多泉州人为之骄傲。可一谈到泉州的洛江区,就有很多人连连摇头:洛江区明明就在泉州市区内,可为何这么多年下来,洛江区的GDP(除了开发区)连年垫底呢

我们先来看下近两年泉州各区域的GDP排名,我们就很直观地看到,洛江区的GDP总值发展一直很“稳定”,哪怕在2020年泉州GDP破万亿的时候,洛江区的生产总值也只比2019年提升2个百分点:

2020年:

2019年:

也就是这个略显尴尬的GDP,才使洛江一度沦为泉州人眼中的“穷区”。

我们先来看下它的地理位置:

洛江区作为泉州市辖区,它位于泉州中心城区东北部的洛阳江畔。总面积382平方千米。地图中,洛江区十分靠近鲤城和丰泽这些中心城区,而作为炙手可热的城东板块,明显丰泽区土地面积有限,往洛江区域发展是必然,很显然,洛江区的地理位置不算太城郊,可为什么就摆脱不了“穷区”的称号呢?

回首洛江区发展之路

其实,早在20年前,泉州的城区面积也只有6.8平方公里,当时的市区只能算鲤城和丰泽,而洛江则是在2005年的时候才开始着手发展,当时给洛江的定位一直是工业区,工业区外来务工人口多,人群复杂,空气中粉尘飞扬,居住体验也不佳;再加上配套落后,有种“城中村”的感觉,人口也不如老城区那么密集,发展缓慢也在所难免。

虽说洛江区发展起步比较晚,但这几年也看到洛江区所发生的种种改变:

首先,要致富,先修路,日前,泉州市资源信息网发布关于洛江区万虹路道路改造提升工程的公告显示:泉州洛江板块万虹路道路改造提升工程全长约13.15Km,计划总投资约5亿元。

万虹路道路改造提升工程起点位于安吉路交叉口,终点位于河市中学,全长约13.15Km。道路等级为城市主干道,设计行车速度为60Km/h。工程包括道路加铺沥青、交通节点改造、景观提升等。

道路修好了,城市景观自然提升了,看来洛江区摘掉“城中村”帽子也是指日可待了。

“工业区“荒凉场景

目前,洛江区各方面的配套也都在陆续完善:

>教育方面:洛江万安板块内有泉州市实验小学洛江校区、洛江区实验小学等,中学有泉州第十一中学。

塘西有洛江区第三实验小学、私立学校泉州外国语洛江分校,此外塘西学园规划有洛江区实验小学塘西校区、泉州第十一中学塘西校区。

阳江板块有阳江小学,阳江学园(小学部分为实验小学洛江第二校区)即将开建、南开中学意向落地片区。双阳则有洛江第二实验幼儿园、闽南师范附小、双阳中学等多所学校。

>商业方面:周边大润发、红星美凯龙商圈,泉州潜丰印象广场处于招商中、爱琴海购物公园正在规划中。距离城东板块较近,还可享受到世界城/万达/泰禾广场等商圈配套。


>医疗方面:拥有洛江阳光医院、万鸿医院等,此外泉州宝璋肿瘤医院已于2月24日举行开工仪式,一期项目预计2022年10月竣工并投入使用。洛江区医院项目新址于2020年7月办理规划条件和红线图,目前正在项目前期阶段。

>休闲方面:规划有阳江新城城市综合体、十八坎山综合体、洛江小企业总部等多个项目。

洛江区域共享城东优质资源是必然,之前还有传闻说是未来将会把洛江区和丰泽区合并,具体能不能实现,我们也不好说,只就目前已有的配套和设施而言,洛江区虽然发展起步晚,经济发展还不如老城区成熟,但目前的地理位置上看,未来发展还是值得期待的。

泉州城市的发展基调肯定是“环湾、向湾”的,大城建、大配套、大交通的启动建设,城市张力不言而喻。“三十年河东,三十年河西”,老城区的土地毕竟有限,而作为后起之秀洛江区而言,现在看来GDP或许还不怎么拿得出手,但做过10年,我想应该会有一番新的气象。

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