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泉州楼市状态,你还买房吗

2022-09-11 18:16:23 1422

摘要:泉州今年的楼市,是冷还是热?从1-8月份的数据来看,就是跌幅还是比较明显。可以说今年比去年的量,减少一半以上。2022年1-8月,大泉州一手住房成交22255套,面积262.38万㎡,同比下跌56.1%,成交均价11031元/㎡,总成交金额...

泉州今年的楼市,是冷还是热?

从1-8月份的数据来看,就是跌幅还是比较明显。可以说今年比去年的量,减少一半以上。

2022年1-8月,大泉州一手住房成交22255套,面积262.38万㎡,同比下跌56.1%,成交均价11031元/㎡,总成交金额289.44亿元。

2022年8月,大泉州一手住房成交1921套,成交面积22.78万㎡,环比下跌16.4%,成交均价10522元/㎡,总成交金额23.97亿元。

为什么会下降得这么明显,接下来楼市还会不会这样?

1、 下降明显的原因

(1)经济环境不好,大家都在观望,特别是泉州,以刚需客户为主的,市场越不好,观望情绪更重,更何况经济也不好。

(2)市区新增供应量也少,近几个月都是老项目在新推或者卖剩余房源,市场客户没新鲜感,也疲软了。

(3)还有6月份新拍的地块,年底估计要出来,很多人也在等着。

2、 那么接下来楼市会怎么样呢?

(1)因为经济环境不好,年底新增供应量多了,又是限价,今年房价大概率是难上涨的。

(2)新增供应量基本在11月以后,所以,今年的金九银十也就基本上会是平淡无奇了。

虽然今年价格很难上涨,但是购房条件比如利率低、公积金、限售等方面的政策,还是很友好的。有实力,有稳定经济的,需要买房的,还是可以在今年作为考虑。

对此,你怎么看?

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