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低房价配好校,大专生是人才,县级市迈出泉州住房保障重要一步

2022-09-11 18:19:17 2180

摘要:我们知道,现在国内大小城市都在抢人才,并且推出人才保障房,比如福州前不久刚推出的《“好年华 聚福州”人才住房保障办法》。而泉州今夏也开展了“涌泉”行动,同样推出高校毕业生求职免费住宿等优待措施,就是只能免费住7天实在短了点。其实泉州市区如果...

我们知道,现在国内大小城市都在抢人才,并且推出人才保障房,比如福州前不久刚推出的《“好年华 聚福州”人才住房保障办法》。而泉州今夏也开展了“涌泉”行动,同样推出高校毕业生求职免费住宿等优待措施,就是只能免费住7天实在短了点。

其实泉州市区如果能把东海的剩余几千套房源全都拿出来做保障房挺好,只可惜限价大涨还限制销售对象,这样一来东海的楼盘热度大降,没有那么多人去买,指望夜间能有烟火气,恐怕不知要等到猴年马月了。

原本晋江优待外来工,每年给予一千套非常便宜的积分优待房,去年发生了什么,老读者们都知道(忘了的可以回顾一下2021年12月30日文章),对此我实在感到万分遗憾。不过近日泉州有个县级市在住房保障方面又有新举措,或许将来可以做得比市区更好。

南安市人社局9月3日发布了一份《关于征集人才限价房购房意向的通知》,和国内众多大城市一样,准备推出人才限价房。并且从这份通知我们看到,南安给人才设定的门槛不高,只需要全日制大专、初级专业技术职称就可以申请,并且认可技工院校毕业生也是人才。这就说明南安有关部门心里非常清楚,对于一个小城市而言,技术工人应是争取对象。

限价房拟建地点位于南安一中江北校区周边,配套南安市第七小学和一所12班幼儿园,总占地面积预计超150亩,均价约为毛坯6000元/㎡,如为精装房,装修标准约1500-2000元/㎡。像这么大的一块地至少能盖一两千套,面积上限最低也有100㎡,足够外地刚需全家老小定居下来。

目前南安的人才限价房还在征集意见和购房需求阶段,既然如此,我就简单提这么两点:

第一,位置可以更好一些,江北新城离南安市区更近的地方还有很多地皮,没必要直接放到太偏的地方去。

第二,价格可以再低一些,南安房价本就不高,江北新城还有很多存量房只卖一平方几千块,6000元/㎡其实不够便宜,价格可以再降一截展示诚意。至于上市限制也没必要搞什么补缴差价款之类,限售五年、十年,或者你房子卖便宜点,限售十五年、二十年都没关系,只要让普通打工人都买得起就行。

此外,还有一个更重要的建议,我希望泉州其他地区也向南安学习,人才门槛别定太高,人才房售价要低廉,并且配上优质教育资源,要牢记最应该争取的是技术工人,只要人家愿意定居没什么优惠不能给。

泉州最不缺盖房子的地皮,还有那么多楼盘卖不出去,人口和就业远比那些不值钱的钢筋水泥宝贵。尤其是晋江、安溪和泉州市区,在当前的形势下,不妨以完善住房保障体系为契机,把房价彻底平抑下去。

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