摘要：为落实市委“强产业、兴城市”双轮驱动部署，加快做大做强中心市区，日前，丰泽区陆续全面启动泉州数字经济产业园三期、丰泽—后坂片区城市更新项和东海后渚莲垵及周边片区项目的征迁工作。泉州数字经济产业园总体鸟瞰意向图泉州数字经济产业园三期项目位于清...
为落实市委“强产业、兴城市”双轮驱动部署，加快做大做强中心市区，日前，丰泽区陆续全面启动泉州数字经济产业园三期、丰泽—后坂片区城市更新项和东海后渚莲垵及周边片区项目的征迁工作。
泉州数字经济产业园总体鸟瞰意向图
泉州数字经济产业园三期项目位于清源山及泉州火车站南部，征迁总建筑面积约55.7万平方米，总投资估算约30亿元。园区以研发生产为主，兼顾商业服务、生活配套，聚焦光电子信息、智能机器人、工业互联网、软件信息服务、智慧城市和工业设计、数字创意等行业领域，“将建设统建型园区、定制型园区、人才公寓社区和市政配套基础设施等，助力品质泉州建设。”丰泽区政府有关人士说。
丰泽—后坂片区将改造成集农贸、购物、餐饮、居住为一体的多功能体
同样全面启动征迁工作、助力城市能级提升的还有丰泽—后坂片区城市更新项目和东海后渚莲垵及周边片区项目。其中，丰泽—后坂片区是市刺桐组团，也是丰泽区宜居宜业的核心区，拟改造成集农贸、购物、餐饮、居住为一体的多功能体。整个更新项目涉及拆迁建筑面积73467平方米，涉及用地51.5亩，改造投资约21.7亿元。而东海后渚莲垵及周边片区项目，需拆迁建筑总面积约41万平方米，是泉州市东海核心区提质专项行动的重要组成部分，以中轴线景观提升、科研中心、总部经济区、金融服务区、东海邻里中心等为核心项目，集中力量打造东海中央活力区。
8月29日
泉州推出14幅地块
其中鲤城区3块、丰泽区8块、洛江区3块
最高毛坯限价16590元/㎡
最终12幅地块成功出让
鲤-2022-1号地块
地块位置：鲤城区浮桥街道田中社区，南北大道西侧、繁荣大道北侧
土地面积：104633.66平方米（约合157亩）
土地用途及出让年限：居住—城镇住宅（二类城镇住宅）70年、居住—城镇社区服务设施70年、商业服务业—商业40年、交通运输—城镇道路50年、绿地与开敞空间—防护绿地50年、公共管理与公共服务—教育（幼儿园）50年。
建筑密度：40%以下
容积率：1.0以上2.5以下
建筑高度：100米以下
绿地率：30%以上
起始价：134400万元
毛坯限价：15900元/㎡
丰-2022-21号地块
地块位置：泉州软件园二期范围内
土地面积：8884.92平方米（约合13.33亩）
土地用途及出让年限：居住—城镇住宅70年、商业服务业—商业40年。
建筑密度：50%以下
容积率：1.0以上4.0以下
建筑高度：60米以下
绿地率：20%以上
起始价：21100万元
毛坯限价：16006元/㎡
丰-2022-22号地块
地块位置：泉州软件园二期范围内
土地面积：15213.91平方米（约合22.82亩）
土地用途及出让年限：居住—城镇住宅70年、居住—城镇社区服务设施70年、商业服务业—商业40年、交通运输—交通场站（公共交通场站）50年。
建筑密度：50%以下
容积率：1.0以上3.0以下
建筑高度：40米以下
绿地率：20%以上
起始价：20000万元
毛坯限价：16590元/㎡
洛-2022-12号地块
地块位置：洛江区万安街道
土地面积：25914平方米（约合38.87亩）
土地用途及出让年限：居住—城镇住宅70年、居住—城镇社区服务设施70年、商业服务业—商业40年。
建筑密度：25%以下
容积率：1.0以上2.6以下
建筑高度：60米以下
绿地率：35%以上
起始价：31600万元
毛坯限价：12900元/㎡
鲤-2022-3号地块
地块位置：鲤城区开元街道
土地面积：26148.16平方米（约合39.22亩）
土地用途及出让年限：居住—城镇住宅70年、居住—城镇社区服务设施70年、商业服务业—商业40年。
建筑密度：45%以下
容积率：1.0以上1.55以下
建筑高度：13米以下
绿地率：25%以上
起始价：14200万元
鲤-2022-4号地块
地块位置：鲤城区江南新区繁荣大道以北、50米宽规划道路以东
土地面积：154890.62平方米（约合232.33亩）
土地用途及出让年限：居住—城镇住宅（二类城镇住宅）70年、居住—城镇社区服务设施70年、绿地与开敞空间—公园绿地50年、绿地与开敞空间—防护绿地50年、交通运输—城镇道路50年、公共管理与公共服务—教育（幼儿园）50年。
建筑密度：18%以下
容积率：1.0以上2.8以下
建筑高度：80米以下
绿地率：30%以上
起始价：62200万元
丰-2022-1号地块
地块位置：丰泽区城东街道东星社区
土地面积：60674.6平方米（约合91亩）
土地用途及出让年限：居住—城镇住宅（二类城镇住宅）70年、居住—城镇社区服务设施70年、商业服务业—商业40年。
建筑密度：20%以下
容积率：1.0以上2.9以下
建筑高度：80米以下
绿地率：30%以上
起始价：28000万元
丰-2022-23号地块
地块位置：丰泽区，东至城环路、北至南华路、西至南埔路、南至环山北路
土地面积：37547.44平方米（约合56.3亩）
土地用途及出让年限：居住—城镇住宅（二类城镇住宅）70年、居住—城镇社区服务设施70年、商业服务业—商业40年。
建筑密度：20%以下
容积率：1.0以上2.4以下
建筑高度：60米以下
绿地率：30%以上
起始价：18200万元
丰-2022-16号地块
地块位置：联丰大街南侧，招联大道西侧
土地面积：35150平方米（约52.72亩）
土地用途及出让年限：居住—城镇住宅（二类城镇住宅）70年、居住—城镇社区服务设施70年、商业服务业—商业40年。
建筑密度：25%以下
容积率：1.0以上2.8以下
建筑高度：80米以下
绿地率：35%以上
起始价：15600万元
丰-2022-17号地块
地块位置：招联大道西侧，浦山街北侧
土地面积：24740平方米（约合37.11亩）
土地用途及出让年限：居住—城镇住宅（二类城镇住宅）70年、居住—城镇社区服务设施70年、公共管理与公共服务—教育（幼儿园）50年。
建筑密度：20%以下
容积率：1.0以上2.6以下
建筑高度：60米以下
绿地率：35%以上
起始价：5500万元
丰-2022-18号地块
地块位置：招联大道东侧，浦山街北侧
土地面积：16571.39平方米（约合24.86亩）
土地用途及出让年限：居住—城镇住宅（二类城镇住宅）70年、居住—城镇社区服务设施70年。
建筑密度：20%以下
容积率：1.0以上3.0以下
建筑高度：80米以下
绿地率：35%以上
起始价：4800万元
丰-2022-19号地块
地块位置：丰美路西侧，浦山街北侧
土地面积：27525.18平方米（约合41.29亩）
土地用途及出让年限：居住—城镇住宅（二类城镇住宅）70年、居住—城镇社区服务设施70年。
建筑密度：20%以下
容积率：1.0以上3.0以下
建筑高度：80米以下
绿地率：35%以上
起始价：8400万元
来源：泉州晚报、泉晚楼事
